御珑湾商品房如何？还能升值吗？

售楼小谈：御珑湾什么样房子有升值空间？户型好，小区环境好。贵港买房是为了居住，户型好是房子的加分项。户型不舒服，外界条件再好的房子，购房者也会犹豫。房子内部结构是否合理同样影响房产价值。是否是干湿分离，动静分离等。小区外界环境好，绿化面积越大，增值空间大。

臻房小方：对于刚需来说明年适合按照自己意愿需求去御珑湾买房，对于投资客而言，明年买房需掂量城市、地段、配套、交通、房子升值空间、房子投入成本，房子投资周期是否过于长久，未来如果征收房地产税，这部分成本增加如何抵消掉等等，刚需买房凭家庭需求来判断，更多是考虑如何划算入手。

贵港小姜：有房子的人都希望房子涨价，没有买房子的人天天希望房子降价，御珑湾房子的价格不是一个人能操控的，而是根据市场变化而来的。说到御珑湾，很多人想在这里安家买房，但是不知道哪个区域的房子有升值空间，这样自己再次出售还能赚点利润。